Localização: A facilidade de chegar a seu imóvel residencial ou comercial ou dele sair pode significar muito no seu dia-a-dia, sobretudo para a economia de tempo. Por isso escolha uma localização de fácil acesso viário e de distância reduzida.
Facilidades: Ter de fazer grandes deslocamentos para ir ao supermercado, farmácia ou padaria não é nada conveniente. Examine, então, na região, os serviços e facilidades existentes, como escolas e comércio em geral.
Vizinhança: Procure informar-se com os moradores se o local não é de alguma forma problemático, sobretudo para moradia, como movimento noturno excessivo, feiras-livres, existência de estabelecimentos ou moradores que possam perturbar sua vida.
Insolação: Um imóvel que recebe bastante sol é sempre preferível, tem melhor iluminação, menos umidade e menor chance para a formação de mofo e bolor, o que é ruim especialmente para pessoas alérgicas. Por isso dê preferência para imóvel que tenha grandes áreas voltadas para o norte, que é a direção que mais recebe sol.
Estado geral do imóvel: Nos imóveis usados é muito importante observar o estado da construção. Verificar se não há trincas nas paredes, se o piso é uniforme ou se não há sinais de umidade excessiva.
Garagem: No caso de condomínios é importante conhecer como é o sistema da garagem, se as vagas são fixas ou rotativas, se exige manobra de outro veículo para entrar ou sair.
Empresa responsável: Se você vai comprar um imóvel em lançamento ou construção, antes de assinar o contrato procure informar-se sobre a empresa responsável pelo empreendimento, que poderá ser a construtora ou incorporadora, com relação a sua solidez e tradição. Também é importante analisar com cuidado os termos do contrato, que deve incluir a possibilidade de atraso na entrega e o memorial descritivo do imóvel.
Documentação: Na compra do imóvel é fundamental exigir a documentação completa e certificar-se de que ela esteja regularizada. Só assim você terá garantias da propriedade do imóvel e evitará assumir problemas anteriores à compra.